Генеральный подрядчик является главным исполнителем договора подряда и отвечает перед Заказчиком за выполнение полного объема работ, установленного этим договором. Среди реализованных проектов строительства компании«СтройТехМенеджмент Групп» - здания различного назначения: коммерческие, офисные, административные, промышленные, жилые, и т. д.
Услуга генерального подряда является самой сложной на современном строительном рынке и требует от персонала высокой квалификации, потому что мы полностью обеспечиваем все этапы работы:
- проводим обследование строительной площадки и необходимые изыскания;
- организуем стройплощадку, ее содержание и охрану;
- взаимодействуем с проектировщиком объекта по вопросам авторского надзора, контроля качества проектирования, внесения в проект дополнений и изменений;
- обеспечиваем логистику стройплощадки, связь, бытовые условия, культуру проведения строительных работ;
- обеспечиваем поставки материалов и оборудования и их сохранность;
- разрабатываем график строительства и контролируем его соблюдение;
- работаем с субподрядчиками по следующим направлениям:
- по подготовке рабочей и тендерной документации; проведению тендеров;
- выбору субподрядных организаций; заключению с ними договоров субподряда;
- обеспечению их помещениями, материалами, оборудованием, механизмами;
- предоставлению фронта работ;
- обеспечению эффективного взаимодействия между субподрядными организациями;
- контролю качества и сроков выполнения работ;
- финансированию и приемке выполненных работ;
- оформлению сдаточной документации (актов выполненных работ, съемки, сертификатов, паспортов и др);
- контролируем соблюдение техники безопасности при производстве работ, экологических и др. норм в соответствии с требованиями российского законодательства и местных органов власти;
- отслеживаем объем и качество выполненных работ и подписываем акты выполненных работ;
- готовим исполнительную и сдаточную документацию;
- взаимодействуем с органами технадзора и контролирующими госорганами;
- сдаем объект заказчику на различных этапах строительных, ремонтных, реконструкционных работ и «под ключ»;
- контролируем соблюдение графика работ, СНиПов, исполнение статей бюджета, качество выполненных работ; соблюдение гарантийных обязательства.
Большой практический опыт на рынке услуг генподряда позволяет нашей компании в оптимальные сроки оформлять документацию по сдаче объекта в эксплуатацию и успешно преодолевать возможные бюрократические барьеры.
Все наши действия согласуются с мнением и пожеланиями заказчика, который доверил нам комплексное управление проектом, поэтому конечная цельна шей работы состоит в том, чтобы сданный строительный объект соответствовал ожиданиям заказчика.
Следует подчеркнуть, что квалифицированные услуги генерального подрядчика всегда окупаются. Заключив договор подряда, заказчик освобождает себя от необходимости самостоятельно налаживать сложный и длительный строительный процесс, регламентированный множеством законодательных ограничений, требующий большого количества узких специалистов, спецтехники, стройматериалов и т.д., не говоря уже об ответственности за допущенные из-за нехватки знаний и опыта в строительной сфере промахи и нарушения.
Профессионализм компании «СтройТехМенеджмент Групп» обеспечит качество строительства, ремонта или реконструкции объекта от начального этапа до сдачи его в эксплуатацию при обеспечении процесса всей необходимой документацией.
