Наши работы
Наши клиенты рекомендуют нас знакомым
Компания в цифрах
Компания «СтройТехМенеджмент Групп» создана в 2007 году для реализации ряда девелоперских проектов развития в качестве Технического Заказчика. Мы реализуем реконструкцию объектов промышленного назначения и объекты коммерческой недвижимости, выполняем работы в рамках государственных контрактов, осуществляем комплексную застройку участков в интересах частных Заказчиков. Мы предлагаем нашим Заказчикам полный спектр услуг по управлению и реализации строительных и монтажных работ любой сложности и назначения.
Вопрос-ответ
Тип фундамента определяет конструктор на основании ряда параметров. Основными факторами являются тип и этажность предполагаемого строения и состав грунтов в пятне застройки. Крайне важно не экономить на изысканиях, дабы в последствии не сталкиваться с проблемами в связи с неправильной оценкой состава и типа грунтов, а также их водонасыщенностью. Особенно если речь идет о строении с подвальной частью.
В среднем, если речь идет о кирпично-монолитном доме площадью 120-300 м2 без подвальной части, срок возведения коробки дома и устройства кровельного пирога составляет 4 – 5 мес. Если же речь идет о строении с цокольным этажом, то сроки увеличиваются примерно на 20%.
На выбор типа материала, из которого будут выполнены наружные стены дома влияет несколько факторов. Основной из них – теплотехнические показатели материала. Исходя из расчетных показателей согласно нормативов, применимых к конкретной географической локации, осуществляется их подбор. Зачастую структура наружных стен представляет из себя сэндвич. Это позволяет достичь требуемых характеристик с минимальной толщиной возводимых стен. Также при выборе материала, который будет «смотреть» на улицу, опираются на свойства облицовки фасадов. Если предполагается облицовывать стены тяжелым камнем, например, то часто в состав сэндвича включают наружную прижимную стенку из полнотелого кирпича для возможности осуществления надежного анкерного крепления в дальнейшем.
На данный момент законодательство предусматривает лишь уведомительный характер информирования местной администрации о предстоящем строительстве, при условии, что параметры строения укладываются в утвержденные законом параметры частного жилого дома (высота в коньке, этажность) и соблюдаются нормативные границы пятна застройки от ограждения участка.
Чтобы ответить на этот вопрос нужно понимать состав грунтов, глубину нахождения водонесущих слоев в пятне застройки и тип предполагаемого строения. Наши специалисты смогут квалифицированно помочь в принятии этого и других решений в рамках предстоящего строительства.