Вопросы и ответы
Однозначно Да! При проектировании того или иного раздела Заказчик подробно обдумывает совместно с проектировщиком все нюансы предстоящих к выполнению работ. По результатам проектирования можно наглядно представить себе, что и как будет реализовано на вашем участке. Это позволит вам избежать массы ошибок и переделок ввиду того, что какой-то элемент ландшафта оказался не на том месте. Более того, проектирование желательно вести комплексно для того, чтобы элементы из разных разделов проектов не пересекались и не мешали друг другу при последующем производстве работ. Например, при планировании дорожно-тропиночной сети важно предусмотреть наличие дренажных и иных колодцев и не допускать их попадание в пределы дорожек.
Часто Заказчики спрашивают обязательно ли делать бетонное основание под мощение. Нужно ли укладывать утеплитель под бетон? Это все вопросы, на которые может дать ответ специалист при знакомстве с участком. Тут важен состав грунтов, топологические особенности участка иные параметры. Зачастую прибегать к бетонированию излишне. Но в ответственных зонах, таких как въездные площадки, бетонное основание будет служить залогом долговечности эксплуатации.
Искусственный водоем можно организовать практически на любом участке. Важным фактором здесь являются габариты участка. Чем больше площадка под водоем, тем больше способов реализовать ваши фантазии. С помощью геопластики мы можем сформировать причудливый интересный рельеф в районе водоема. А декоративный мостик и журчание ручья придадут уюта атмосфере вашего пространства.
1. Основной задачей проектирования является однозначно воспринимаемое всеми сторонами строительного процесса решение Заказчика во всех его проявлениях. Проектная документация – есть продукт реализации мысленной концепции Заказчика Проекта в виде комплекта нормативно установленных чертежей.
2. Зачастую Проект подразумевает одновременную реализацию ряда конкурирующих в рамках жизненного пространства объекта инженерных систем. Увязка всех подобных пересечений, проработка узлов – есть очень важная часть проектирования, результатом которой будет являться сводный план инженерных коммуникаций.
3. Следуя далее, стоит отметить, что наличие полноценного комплекта чертежей и спецификаций, дает возможность произвести максимально точную оценку предстоящих затрат на реализацию Проекта.
4. В случае превышения лимита денежных средств опытная проектная группа сможет предложить ряд альтернативных вариантов реализации тех или иных решений, что позволит оптимизировать затраты и уложиться в рамки запланированного бюджета.
5. Важной составляющей проекта является т.н. визуальная часть. Люди, не связанные по роду деятельности со строительством, не в состоянии порой правильно воспринять и оценить предлагаемые им проектировщиком решения в виде чертежей, сечений, узлов. И тут хорошим подспорьем является визуализация этих решений в виде понятных объемных картинок. В последующем всем участникам реализации Проекта также будет понятнее и яснее цель их деятельности, когда они будут представлять итоговый результат на основании полученной графической части проектной документации.
Опытная компания имеет довольно богатый опыт реализации типовых решений. Безусловно, вы можете положиться здесь на опыт выбранной строительной организации, но не стоит забывать, что в таком случае вы становитесь отчасти ее заложниками. Провести предварительный сравнительный анализ и оценку будет крайне затруднительно при отсутствии проекта.
Первый критерий – это готовность вести прозрачный диалог и предоставлять развернутое коммерческое предложение. Общение с инженерным персоналом организации может дать вам ответы на многие вопросы по предстоящему Проекту. Если вы чувствуете, что вам комфортно и понятно данное общение, то значит вы на верном пути. Следующие критерии оценки – стоимостные и пр. уже являются вторичными.
Тип фундамента определяет конструктор на основании ряда параметров. Основными факторами являются тип и этажность предполагаемого строения и состав грунтов в пятне застройки. Крайне важно не экономить на изысканиях, дабы в последствии не сталкиваться с проблемами в связи с неправильной оценкой состава и типа грунтов, а также их водонасыщенностью. Особенно если речь идет о строении с подвальной частью.
В среднем, если речь идет о кирпично-монолитном доме площадью 120-300 м2 без подвальной части, срок возведения коробки дома и устройства кровельного пирога составляет 4 – 5 мес. Если же речь идет о строении с цокольным этажом, то сроки увеличиваются примерно на 20%.
На выбор типа материала, из которого будут выполнены наружные стены дома влияет несколько факторов. Основной из них – теплотехнические показатели материала. Исходя из расчетных показателей согласно нормативов, применимых к конкретной географической локации, осуществляется их подбор. Зачастую структура наружных стен представляет из себя сэндвич. Это позволяет достичь требуемых характеристик с минимальной толщиной возводимых стен. Также при выборе материала, который будет «смотреть» на улицу, опираются на свойства облицовки фасадов. Если предполагается облицовывать стены тяжелым камнем, например, то часто в состав сэндвича включают наружную прижимную стенку из полнотелого кирпича для возможности осуществления надежного анкерного крепления в дальнейшем.
На данный момент законодательство предусматривает лишь уведомительный характер информирования местной администрации о предстоящем строительстве, при условии, что параметры строения укладываются в утвержденные законом параметры частного жилого дома (высота в коньке, этажность) и соблюдаются нормативные границы пятна застройки от ограждения участка.
Чтобы ответить на этот вопрос нужно понимать состав грунтов, глубину нахождения водонесущих слоев в пятне застройки и тип предполагаемого строения. Наши специалисты смогут квалифицированно помочь в принятии этого и других решений в рамках предстоящего строительства.